Lösta fall & Referenser
Här presenterar vi ett urval av typfall där vi framgångsrikt hjälpt fastighetsägare att nå sina mål.
Återställande av tomtgräns och flytt av mur
En granne uppförde en stenmur och ett förråd som inkräktade 1.5 meter på vår klients tomt. Grannen vägrade flytta byggnationerna och hävdade muntlig överenskommelse med tidigare ägare. Vi kunde bevisa att inget servitut eller avtal fanns och tvingade fram en flytt av byggnaden.
Resultat:
Återställande av tomtgräns + full kostnadstäckning.
Utsläppsförbud vid störande rök och vedeldning
En fastighetsägare i ett bostadsområde installerade en stor flispanna som spred kraftig rök och lukt dygnet runt. Miljönämnden agerade inte tillräckligt. Vi drev ärendet till Länsstyrelsen som förelade ägaren att begränsa eldningen och höja skorstenen vid vite.
Resultat:
Föreläggande vid vite om rökbegränsning.
Upphävt bygglov för avvikande nybyggnation
Kommunen beviljade bygglov för en stor tillbyggnad precis vid vår klients tomtgräns, vilket skulle blockera solljus och skapa insyn. Vi överklagade beslutet till Länsstyrelsen och visade att bygget innebar betydande olägenhet samt stred mot gällande detaljplan.
Resultat:
Beviljat bygglov upphävt i Länsstyrelsen.
Varför vi löser 9 av 10 fall utanför domstol.
Vår framgång beror på en kombination av djup juridisk expertis inom Jordabalken och Miljöbalken samt en vilja att nå konstruktiva förlikningar. Vi vet hur man tolkar förrättningskartor, tekniska mätrapporter och planbestämmelser på ett sätt som motparten måste respektera.
Genom att presentera ett väl underbyggt juridiskt krav och visa prov på förhandlingsvilja når vi oftast en förlikning redan innan ärendet eskalerar till en domstolsprocess. Det sparar våra klienter tid, pengar och bevarar chansen till en dräglig relation med grannarna framöver.
Lösningsgrad utanför domstol
Starta din kostnadsfria analys
Beskriv ditt ärende kortfattat så återkommer en av våra experter på grannrätt inom 24 timmar för en inledande konsultation – helt utan kostnad.
- Snabb respons inom 24h
- Expertis på grannrätt & tomtgränser
- Hjälp med rättsskydd via försäkring